You are here
Home > топы-10 > ТОП-10 стран с самой дорогой недвижимостью

ТОП-10 стран с самой дорогой недвижимостью

Важным показателем динамики развития государства является рост цен на недвижимость, причем как на первичный, так и на вторичный рынок. Соответственно, чем дороже будет в стране стоить квартира, тем выгоднее ее будет купить, так как она будет дорожать с течением времени и таким образом приносить инвестору косвенный пассивный доход. Однако приобретение жилья (пусть даже самого бюджетного) в некоторых государствах по карману только сказочно богатым людям (хотя даже для них правительства некоторых республик ввели ограничения на приобретение квадратных метров). Итак, в каких странах самая дорогая недвижимость?

10 — Китай

china китай великая стена great wall

Поднебесная Империя с каждым годом становится все сильнее и богаче, благодаря стараниям властей и трудолюбию народа. В результате начинает рейтинг 2016-2017 именно оно. Конечно же, в связи с интенсивным приростом населения компании застройщики просто физически не в состоянии обеспечить неуклонно растущую потребность народа в жилье, особенно это справедливо относительно Пекина и Шанхая. Причем повышенным спросом пользуется как и элитная недвижимость, так и жилье бюджетного класса. В среднем, стоимость одного квадратного метра квартиры в Шанхае (главном бизнес-центре страны) обойдется в 21600 у.е. В ближайшее время, планируется существенный скачок цены!

9 — Россия, Москва

Москва Moscow

Гордитесь, соотечественники — наша стране попала в хороший мировой рейтинг! Несмотря на все перипетии с постоянно скачущим курсом рубля, столица крупнейшего государства может похвастаться дорогой недвижимостью, спрос на которую неуклонно растет, несмотря ни на какие кризисы. Но в отличие от Франции, русские компании — застройщики делают все возможное, дабы удовлетворить инвесторов и простых покупателей. Благодаря такой тенденции, стоимость квадратного метра московской квартиры (в элитном районе) обойдется покупателям в 23000 у.е. Обратите внимание — речь идет только о новостройках центра, на вторичном жилье, расположенном где-нибудь на периферии, можно будет купить квартиру дешевле раз в 10. Причем по качеству (планировка, ремонт и т. д.) это может быть недвижимость лучшая. Решающий момент — место. Это Россия, с ее непонятными иностранцам парадоксами!

8 — Франция, Париж

В этом городе жестко ограничено строительство высоток — правительство делает все возможное ради сохранения исторической ценности старейшего города Европы, а коренное население страны его в этом целиком и полностью поддерживает. Именно поэтому создается в некотором смысле искусственный ажиотаж вокруг недвижимости в Париже — количество желающих приобрести квартиру неуклонно растет (повышается спрос), а во предложение таковой динамикой не отличается. Результат — стоимость квадратного метра жилья в Париже равняется 24000 у.е.

7 — Австралия, Сидней

Сидней Sydnej Australia Австралия

Обратите сразу внимание — рассматривается именно Сидней, как главный деловой и культурный центр государства, так как именно в нем собрана вся «жизнь» острова. Даже не Канберра, столица этой страны — как и во всех остальных городах, стоимость квартиры там будет на несколько порядков ниже.
Относительно Сиднея — цена одного квадратного метра жилья там обойдется в 24300 у.е. Причем это будет квартира в центральном районе, а в 1,5 км от центра эту стоимость можно будет разделить на 2. Если учесть, что продается жилье уже с качественным готовым ремонтом и полностью укомплектованное всей необходимой бытовой техникой, то в принципе, для мегаполиса такого уровня, это вполне оправданная цена!

6 — США

new-york-city Нью Йорк

Приобретение жилья на рынке недвижимости «мирового жандарма» обойдется в среднем в 25000 у.е. (важный момент — рассматривается только Нью-Йорк). В элитных кварталах стоимость жилья достигает 35000 у.е. за квадрат. Но опять же, это Нью-Йорк, а в более скромных американских городах можно приобрести жилье в разы дешевле.

5 — Швейцария

швейцария switzerland

Владельцы счетов в Швейцарских банках любят селиться поближе к своим накоплениям, они им душу греют. Естественно, в одной из наиболее высокоразвитых стран Европы жилье будет стоить дорого, порядка 28800 у.е. за один квадратный метр. Да и вообще, Швейцария — это очень дорогая страна. Ситуация осложняется еще и тем, что здесь, в отличие от того же Сингапура или Гонконга, не возводятся небоскребы — швейцарцы предпочитают реставрировать старинные здания, поддерживая таким образом определенный имидж страны.

4 – Сингапур

Сингапур Singapore Марина Бей Сандс

Это крошечное государство является одним из наиболее «агрессивных» азиатских тигров — страна демонстрирует колоссальные темпы роста и экономического развития. Это и не удивительно, ведь Сингапур является одним из деловых центров всего мира и офшором номер один во всей Азии. Благодаря таким показателям и наличию динамики, отчетливо демонстрирующей всю серьезность намерений правительства и населения этого очень маленького, но одновременно с этим гордого государства, можно говорить о неуклонном росте цен на жилье и коммерческую недвижимость. На сегодняшний день актуальной ценой одного квадратного метра жилья в этой стране является сумма в 30700 долларов США!

3 – Англия

london лондон Биг Бен Big Ben

Вам не кажется удивительным тот факт, что все состоятельные люди России скупают не московские квартиры, а лондонские? А ничего удивительного нет, это явление можно легко объяснить — начиная с 2009 года недвижимость Туманного Альбиона подорожала на 55%. Согласитесь, неплохой пассивный заработок — например, вложил в 2009 году миллион у.е, а в 2017 забрал 1,5, не прикладывая к этому никаких усилий!
Именно поэтому таким высоким спросом пользуется английское жилье и коммерческая недвижимость. Средняя стоимость квадратного метра в Лондоне обойдется покупателям в 39700 у.е.

2 — Гонконг (административный район)

hong-kong Гонк-Конг

Среди уникальных областей Китайской Народной Республики необходимо отметить Гонконг — в этом районе сконцентрировано наибольшее количество долларовых миллионеров на один квадратный километр (порядка 10 человек). Несложно догадаться, что именно здесь и будет расположена самая дорогая недвижимость всей Поднебесной Империи. Ведь для этих людей не составит труда взять и выложить сразу же кругленькую сумму денежных средств — в административном районе Гонконга (так называемом Repulse Bay) средняя стоимость одного квадратного метра недвижимости (жилой) составит порядка 48500 у.е! Да вот только если даже вы и располагаете такой суммой наличными, то совсем не факт, что вы сможете просто так взять, пойти и купить квартиру — 99,9% жилого фонда уже раскуплено! Максимум, что можно будет — забронировать себе квартирку в строящемся небоскребе.

1 – Монако

monaco Монако

Это микроскопическое королевство, расположенное на юге Франции, поражает своих гостей не только своим великолепием, быстрыми автомобилями, красивым пляжем и видом на море. С учетом того, что количество земельной площади, годящейся под застройку ничтожно мало, стоимость квадратного метра жилья будет неуклонно расти. Таким образом, уже сейчас средняя стоимость 1 кв м квартиры в Монако обойдется покупателю в 66,7 тысяч долларов США! Подумать только — в подмосквье за эти деньги можно будет купить о квартиру!

Кстати сказать, недвижимость королевства Монако пользуется огромнейшим спросом у отечественных чиновников и олигархов. Они точно знают, куда надо инвестировать средства, и им по карману самая дорогая недвижимость в мире!

Добавить комментарий

Top